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〔自由時報記者林美芬／台北報導〕台北市的都市更新案一直缺乏有效進度，投入都更領域的建商在四處救無門的情況下，正在串連，尋求解套。
據了解，幾乎台北市的大小建商都投入都市更新整合案，也陸續完成一部分的進度，根據建商自估，投入資金約有千億元以上，而這些資金並非全部動支，而是必須「待命」，但從民國87年至今，整個資金及經濟效益幾乎是「負數」，建商也形成進退不得的窘境。
被卡案件逾百個
業者指出，依現有都更進度，要先劃定都更區、送審事業概要，這些基本上都還算順利，建商各憑本事推動，但是，在整個事業計畫被核定之後，才是問題癥結的開始，也是建商噩夢的開始。
也就是著手進入權利變換階段，建商一步步整合，依照政府規定的各項成本造價來認列成本，建商與都更戶共同在這項基礎下來協商權利，但最大問題就是在最後的一％左右，卡在1至2戶不願參加或是協商不順利，而政府也不願進一步協助，使得這些被卡住的案子超過100個，市值超過500億元。
建商指出，目前法令算是相當的周全，但是，執行不徹底卻是很大的致命傷，使得建商不知該怎麼辦才好。據悉，已經被卡住太多資金及案件，又碰到近期以來的房地產市場低迷不振，不少建商快受不了，急著尋求協助，據悉，目前有些建商已經進行串連，希望尋求建築投資公會的協助，但是，建商們又擔心萬一衝得太快，可能又會得罪官方，未來在審案的過程中，可能受到刁難，不敢具名。
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